資産活用

スーパーサブリース

収益分配型一括借上長期保証システム

従来のサブリースの賃料保証に加え、収益率に応じてその収益を分配還元する画期的な高収益型安定経営システムです。

安定!最長35年の長期保証

鉄筋コンクリート造の新築物件で最長35年間保証いたします。
「新築物件」「既存物件」または建物の構造種別により保証期間が定められます。

表1

※既築全種の築1年未満は15年の保証期間も選択できます。

まかせて安心!「収益分配型サブリース」

収益率が保証賃料を上回った収益分はオーナーさまに分配いたします。
手数料率によりコース設定されていますので、ローンの返済や生活プランにあわせたコース選択ができます。

表2

※上記表は、入居率100%で査定賃料より10%高い設定で募集できた場合の試算です。

損害保険のバックアップによる家賃保証

損害保険契約は、保険契約者である日本管理センター(株)が、オーナーさまにスーパーサブリース 契約上の約定を履行することによって生じる損害の一部を補填するものです。

表3