2010年07月31日21時10分(総合
午前中、加盟店様を訪問した後は
午後から(財)日管協、全管協九州支部の役員会議そして
定例会に参加しました!



今回は第一部にて「夏季特別企画 賃貸管理実務セミナー」と題し
家賃滞納督促のパネルディスカッション、そして
賃貸管理業界のルール改定について、説明がありました。

パネルディスカッションは、5社の企業が登壇し
実務に基づいた話は大変わかりやすく、参考になりました。
(弊社は、N課長がパネラーとして登壇しました!)

特に「家賃取立て行為等の規制」が法案化されると
ルールが大きく改定し、違反した場合は
家主様、管理会社ともに罰則の対象となってしまいます。

「情報」が、賃貸経営においても管理会社の経営においても
生命線の時代です。

第2部は支部長挨拶の後、共済会及び全管協本部からの報告がありました。

第3部は、懇親会です。



今回とにかく驚いたのは、会場の広さ!!!です。
さすがシーガイア・リゾート・ホテルですね。
http://www.seagaia.co.jp/japanese/hotel/sgor.html

いつもは二次会は遠慮させていただくのですが
今回は、「少しでも、宮崎の町が元気になれば!」ということで
皆で街に、繰り出すこととなりました。

少し寄り道した
タクシーの運転手さんに教えてもらった「にくまき」のお店。



とても美味しかったですよ~。ちょっと、修学旅行気分ですね。
いつもお世話になっている三好不動産のKさんとN課長も一緒です。
(勝手にブログに掲載してしまい、スミマセン!!)



みんな嬉しそうですネ☆

翌日は朝イチの飛行機で小倉に戻りました。
日南海岸 朝の風景。



宮崎が一日でも早く元気になることを願っています!!!
2010年07月29日07時20分(総合

(財)日管協、全管協 九州支部会合参加のため
宮崎県に来ています!

空港や街のあちこちには「がんばろう宮崎」のステッカーが貼られています。



7月26日(月)福岡で開催された九州経済界の会合では、
フェニックス・シーガイア・リゾート 丸山会長と
名刺交換させていただきました。

自ら会場をまわり、会場にいらっしゃる一人一人と、とても丁寧に
名刺交換されていました。

以前、北九州市で講演された
東国原宮崎県知事も同じでした。
2部の懇親会で、知事自らが会場にいる一人一人と
名刺交換にまわっていました。

お二人の姿が、とても心に残っています。

3年ぶりの宮崎です。緑豊かな自然も、(とっても!)おいしい食べ物も
そしてあたたかく優しい人たちも
宮崎ならではの魅力がたくさんありますよっ!!!

午前中は加盟店さまを訪問し、12時から役員会、その後定例会に参加します。

またブログでご報告します!!

2010年07月27日13時56分(総合

我社では、役員含め全従業員が2人1組ペアとなって
月に1度、管理物件の清掃に行きます。

「管理会社としての原点を大切にしよう」という
社員からの発案でスタートしました。

第37期に入り、ペアが交代しました!
今期は、本店管理のS主任と一緒です。



とてもマメでマジメなS主任。
マメさは、私も見ならわねば・・・。



今月はK物件へ。
本店 賃貸スタッフ時代に、足しげく案内していた物件です。
懐かしい!!可愛らしいデザインは、今も同じですネ。

共用廊下や手すりや、周囲のごみ拾いをしていきます。
気づいたところは、その場で即、対応!!です。



清掃終了後は、「物件巡回報告書」に気づいたことを記入し、提出します。
第3者が物件を再度、確認することで
環境整備及び商品改善につなげることが目的です。



しかし、それにしても暑かった☆

入居者の皆様が、少しでも心地よくすごしていただけたら
嬉しいです!!!
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