ハタラクゲンバ

カメラ講座に参加しました！

Mon, 12 Jul 2010 18:02:56 +0900

お元気ですか？

社会人になるまで車はバッテリーで動いていると思っていた、経営企画室の木下です

さて、すっかり昔の話になりますが、社内で写真技術の向上の為発足したカメラ部。
久しぶりに活動報告をさせていただきます

社内の素人集団の中だけではいっこうに技術向上がみられないので、
『どなたか上手な写真の撮り方を教えていただける方』とツイッターでお願いをしてみたところ、
ある奇特な方から返答があり、カメラ講座に参加させていただける事になりました

第一回目は、カメラの基本用語の解説をメインにしていただきました。
『露出補正』や『被写体深度』など、今までわからずにいた事が、少し理解できました。

次に参加した講座では、『料理を美味しく、小物は綺麗に撮ろう』というテーマで、
レジュメを使った講義の後、実際に持参したカメラを使って、用意されたお料理を撮影してみるという内容でした。

一緒に参加した縄田課長も真剣に撮影されています

私も、頑張って撮ってみました

構図、明るさ、アングル等々、知れば知るほど奥深いカメラの世界

これからも知識とセンスを磨いて、もっと魅力的な写真が撮れる様になりたいと思います

明日は七夕

Tue, 6 Jul 2010 17:27:50 +0900

お元気ですか？

最近ワールドカップで盛り上がっていますが、大不評のブブゼラの音がそんなに嫌いじゃない経営企画室木下です

さて、明日は七夕

私と、総務の栫（かこい）さんで七夕の飾り付けをすることになりました

まずは、笹の調達

会社の外に植わっている笹を、栫さんが悪戦苦闘しながら剪定鋏で刈ってくれました
（その時の勇姿を撮れなくてごめんなさい、栫さん・・・・）

しばし水を吸わせてから、

室内へ移動！

のぼりの土台で固定します。

続いて短冊の準備。

出来た短冊の半分は、お客様に書いていただく用に笹のそばに置いて、残りの半分は社員に願いを書いてもらうことにしました

思い思いの位置へ飾って完成！

法人事業部のＯ部長、なんだか嬉しそうです。

濱村会長の素晴らしく達筆な字と願いを見て、

会長の短冊

自分の意地汚さが恥ずかしくなりました（笑）↓↓↓

私の短冊

皆さんは七夕の夜になにを想いますか？？

夏のご挨拶

Tue, 29 Jun 2010 13:43:20 +0900

お元気ですか？

最近個人的にもツイッターを始めた木下です
なかなかつぶやく事がなくて、熱しやすく冷めやすい私が続けられるか心配ですが

※ツイッターとは
弊社のツイッターはコチラ

さて、もうすぐ夏がやってきます。
夏のイベントの一つといえば『暑中見舞い』

先日、デザインが刷り上ってきました

早速、総務の栫さんと一緒に各部署へ仕分けしました。

葉書って、厚みがあるので数えにくい上に、人に話しかけられ何枚数えたかわからなくなって数え直し・・・・

無事仕分け終了

弊社は、来月より37期をむかえます。
来期も変わらぬご愛顧を賜りますよう何卒よろしくお願いします

物件見学会のその後

Sat, 19 Jun 2010 14:01:03 +0900

お元気ですか

最近はやぶさ帰還の話に涙してしまった経営企画室の木下です。
宇宙のロマンですね

さて、先日13日にあった物件見学会。
当日ご来場下さった入居者の方で、お住まいの号室をお伺いできた方にはお礼の葉書を送らせていただいたのですが、そのうちのお一人から、ご丁寧に返信をいただきました

当日朝市で大量に買っていただいたゴーヤ（なんと、見学会の間にお料理にして差し入れて下さいましたとっても美味しかったです）の素敵なイラストと一緒に含蓄のあるお言葉が添えられていました。

『ほろにがさこそ　人生の　うまみかも』

嬉しいことも悲しいことも、たくさんたくさん経験されたであろう、
人生の大先輩のありがたいお言葉。

大切に机上に飾らせていただいています

物件見学会終了！

Sun, 13 Jun 2010 15:21:11 +0900

お元気ですか？

最近ゴルフを始めた経営企画室木下です。まだ打ちっぱなしで練習中ですが、早くコースに行けるぐらいにうまくなりたいです

さて、昨日ご案内していました『物件見学会』、ご入居者様、地域の皆様に多くご来場いただきまして、先ほど無事終了しました

ジャストタイミングでの梅雨入り宣言・・・・嵐を覚悟し、カッパ持参で構えていましたが、なんとかギリギリの天気を保ってくれました

準備中の風景、このときは小雨がパラついていました

野菜を売るのは、初めての事でしたが、なんとかそれっぽく陳列

なんと、オール100円です！！！
とうもろこしが一番先に完売しました

続いて人気がゴーヤ。これで100円はかなりお得です

悪天候にも関わらず、朝市開始前から来てくださったお客様
ありがとうございました！！

ハチマキ姿が板についた兒玉課長（笑）

セブンイレブンを経営されている弊社管理オーナー様と、セブンイレブン社員様のご協力で、セブンミールの試食会も行いました。

お手軽に配達してもらえるセブンミール、すごくいいサービスだなと思いました

イベントのご案内で、突然ご自宅に押しかけたにも関わらず、声かけ後にご来場してくださった入居者の方もいらっしゃいましたありがとうございました

今回は、事前のＰＲ不足、イベント内容など、いろいろと課題事項があったように思います。

次回は、もっとたくさんの人に来ていただけるよう、創意工夫をしていきたいと思います。

悪天候の中ご来場いただきました皆様、ありがとうございました

明日開催！『高優賃物件見学会』

Sat, 12 Jun 2010 11:30:47 +0900

お元気ですか？

最近、会社で流行っていた風邪にもれなくかかってしまった経営企画室木下です
人にうつる度に、風邪の威力が大きくなっていくような気がするのは私だけでしょうか？

さて、最近のハタラクゲンバのアップをさぼっていた私ですが、その他の仕事は決してさぼってはいませんでしたよ（笑）

今携わっている仕事といえば、明日行われる『高優賃物件見学会』

皆さんは『高優賃＝高齢者向け優良賃貸住宅』をご存知ですか？

最近、制度が変わって何度かテレビや新聞にも取り上げられていたのでご覧になられた方もいらっしゃるかもしれません。

シンプルに言うなら、高齢者（６０歳以上）の方が、安心して生活できるように、段差のない床、玄関や浴室、トイレなどに手すりや、緊急通報ボタンを設置するなど、安全性、快適性に配慮された住宅のことです

所得によって金額は異なりますが、家賃の一部を市が補助してくれるので、同レベルの通常マンションよりも比較的お安いお家賃でご入居できます

詳しくは市のホームページでもご確認していただけます

せっかく安全にかつお得にご入居できるマンションなのですが、あまりこちらから良さがお伝えしきれていないのではないだろうか？
ということで、今回物件の見学会を開くことになりました。

当日は、物件見学会の他に、野菜の朝市、セブンミール試食会、不動産無料相談会も同時開催させていただきます。
きゅうり３本100円～など、お野菜だけでも買いにきてください！（笑）

明日はあいにくの雨模様になりそうですが、雨天決行です！

ご興味のある方、ご興味のない方も（笑）、是非ご来場くださいませ

開催日時：6月13日AM９：３０～１２：００
開催場所：小倉北区熊本二丁目8-19　サンコーポ熊本敷地内
お問い合わせ：0120-62-0834（アパマンショップ北九州本店）

リフォーム物件を見学してきました

Sun, 9 May 2010 19:15:45 +0900

お元気ですか？

ＧＷ中に実家に帰省して、毎年実家の倉庫の同じ場所に巣をつくるツバメの習性に、
ＤＮＡの神秘を感じた経営企画室の木下です

さて、本日は縄田課長に同行して、本城店で最近リフォームが終わったばかりのマンションの一室を見に行ってきました

私たちの感想を聞いて、今後のリフォーム提案の参考にしたいと、本城店管理グループのＭ社員が案内役をかってくれました。

今年で入社4年目に突入したＭ社員。仕事に取り組む真摯な姿勢は社内でも定評があります

縄田課長は管理の経験、知識が豊富で、Ｍ社員に熱心にリフォーム提案のノウハウを指導されていました

Ｍ社員の表情も真剣そのものです。

きっと、これからも知識をどんどんと吸収して、レベルアップしていくことでしょう

それでは最後に、今回見学した物件のご紹介を

バルコニー側から室内を撮影
横ストライプの壁が、部屋に奥行きを感じさせます。
床は、白のウッドパネルを使用して部屋を明るい雰囲気に。

今回一番こだわったという横ストライプの壁紙。
絵画などを飾ってもお洒落ですシックな家具との相性も良さそうです

クローゼット。ダイヤモチーフの鏡がアクセント

以前は味気なかったバス／トイレへのドアもシックなものに変身

玄関はシューズボックスを設置しました

一番上の引き出しには、鍵や小物などを置くのに重宝しそうです

実はこの物件、以前私が住んでいた物件

ＢＥＦＯＲＥ⇒ＡＦＴＥＲにびっくりしました

またこういったお部屋の紹介もしていけたらと思います

ウェルカムパーティプロジェクト報告②

Fri, 16 Apr 2010 21:52:34 +0900

お元気ですか？

最近ブログの更新が滞っていた経営企画室木下です

縄田課長、2回連続お手数をおかけしました

前回ウェルカムパーティまでの取り組みを報告すると言っていながら、
あっという間にウェルカムパーティ開催までいよいよあと2日となってしまいました

準備をやってもやっても、なかなか終わりが見えてきません

さて、パーティでは、いろいろなお料理や、リサイクルなどのブースを出店するのですが、
パーティを盛り上げるべく、新入社員の皆様の若いお力をお借りして
各ブースの看板を作成してもらいました

今回は地産地消をテーマにしているので、

若松キャベツを使用しての焼うどんや

リサイクルコーナーなど

個性豊かな看板ができあがりました

明日はいよいよ最終準備です

Twitterやってます！

Sun, 11 Apr 2010 10:27:03 +0900

お元気ですか。経営企画室の縄田です。

最近話題のウェブサービスと言えば、「Twitter」です。
政治家ではオバマ大統領や鳩山総理、企業人では楽天の三木谷社長やソフトバンクの孫社長などが使っていることで一躍有名になりました。

Twitterは140文字以内のTweet（つぶやき）をリアルタイムに配信するサービスです。
ブログとの大きな違いは、文字数の制限もありますが、最も違うところは「フォロワー」と呼ばれる「つぶやき」を受信登録してくれる人がいないと話にならないことだと思います。
ブログやウェブサイトは一方的に発信をして、どんな人が見ていただいているか分かりにくいところがありますが、Twitterの場合は、フォロワーのプロフィールがおおよそ分かるので、どこに住んでいるか、どういう仕事をしているか、何歳くらいの人かがある程度分かります。

3ヶ月くらい前から、私と木下女史で試しにやってみようということで、個人的に始めてみました。
最初は、「これ何が面白いの？」と思っていましたが、フォロワーが増えてくると自分のつぶやきに対する反応の傾向が見えてきて、「こういう情報だと興味を持ってくれるのかぁ」など少しずつ分かってきます。

不動産中央情報センターとしてのTwitterは、1ヶ月くらい前から始めましたが、現在は約130人の方々からフォローをいただいています。

フォロワーには同じ業界の方や北九州在住の学生さんや主婦、お店や会社を経営されている方々等様々な方がいらっしゃいます。
最近、少しずつではありますが、Twitter経由で、弊社のウェブサイトに来ていただく方が増えてきました。

現実的にはビジネスとしての効果が出るのは、フォロワー数が1000名くらいは必要ではないかと思います。
フォロワー数が増えるには、Tweetの数もあるとは思いますが、やはり興味を持っていただける情報発信が重要だと思いました。
反応が良いのは北九州の地域情報。しかも少しマニアックなものの方が良いようです。
私たちとすれば、できるだけ物件情報等を発信したいのですが、そればかりだとフォロワー数が増えるどころか減ってしまうこともあるので、微妙なバランス感覚が必要です。
そういう意味では、ウェブサービスは非常にシビアだと思います。

ブログよりも双方向性が高いので、今後はサービスのアイデア募集などができたらと思っています。
まだまだ試行錯誤の段階ですが、お部屋探しのお客様がたくさんフォロワーになっていただけるようにしたいと思っています。

不動産中央情報センターTwitter→ http://twitter.com/fudouchu

社員のこだわり仕事道具第04回～自由すぎるスケジュール帳～

Sat, 3 Apr 2010 16:53:37 +0900

お元気ですか。経営企画室の縄田です。

今回のお仕事道具を紹介してくれたのは経理課相原係長です。

相原係長のこだわり仕事道具は「無印良品のスケジュール帳」です。
スケジュール帳はビジネスマンには必須アイテムですね。

星の数ほどあるスケジュール帳にして、何故にコレなのか？
それは日付がフリーで書き込めるから。

弊社は期首が7月なのですが、もちろん7月始まりのスケジュール帳などありません。
ほとんどの社員は仕方なく1月始まりのスケジュール帳を使っています。
ちなみに私は「4月始まり」
年末年始から繁忙期の3月までは、途中でスケジュール帳を替えたくないのが理由です。

フリーで日付を書き込めるスケジュール帳があったとは！
恥ずかしながら知りませんでした。
まぁ、知っていても面倒なことが苦手な私が、自分で日付を書くスケジュール帳を選ぶことはありませんが・・・。

相原係長はオーナー様に家賃を送金する仕事をしているので、いろいろな締め日や支払日を管理しなくてはなりません。
なのでスケジュール帳はとっても大事な仕事道具です。

これからも正確な業務をお願いします！