相続税申告が必要な方の資産内訳をみると、資産の約７割が不動産と言われています。
不動産は現預金のように相続人が分け合うことが難しい資産です。
相続が「争族」にならようにするためにも、生前にきちんと考えておくことが大切です。
また、財産評価については、不動産はその利用方法によって評価額を大きく減額することができます。
たとえば、現預金の場合100万円の相続税評価額は100万円ですが、土地の評価はその利用方法により100万円を相続税評価額50万円にすることができた
り、建物も建築費用100万円を評価額70万円にしたりと減額することが可能なのです。
こういった対策も生前にきちんと計画的に進めていくことが大切です。
