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売ビル（交通の便良好、満室時利回り１5％超）
特長：　物件は小倉南区富士見にあり、JR城野駅、モノレール城野駅、バス停まですべて徒歩圏内で好立地です。全面道路も16ｍ道路に接しており、且つ、地形も良いため資産価値の高い物件です。
　1階は駐車場２台付きの店舗で現在盛業中です。住居は現在12戸中7戸空室ですが、利回りは10％を確保しています。住居用の駐車場はありませんが、近隣に月極駐車場が数か所あります。空室は室内補修工事を施せば、立地の良さから考えても入居促進は充分可能と思われます。また、1978年築のため原状回復工事ではなくリノベーションをすることで、更に魅力的な賃貸物件になると考えています。弊社リノベーション課よりご提案することも可能ですのでお気軽にご相談ください。 

（売買課／渡辺）

■所在地／北九州市小倉南区富士見二丁目  
■価格／6,000万円　
■土地面積／165.48㎡（50.05坪） 
■交通／ＪＲ城野駅 歩6分、  西鉄バス 富士見二丁目停 歩2分  
■間取り・戸数／店舗1戸、2Ｋ8戸、3ＤＫ4戸　
■延床面積／1階 12.54㎡、2～5 階各131.08㎡、6階 11.47㎡  計548.33㎡（165.86坪）
■築年月／1978年3月  
■建物構造／鉄筋コンクリート造６階建　
■月収（満室時）／77.3万円  
■利回り／15.46％

■お問合せ
売買課　
TEL.093-931-5008