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〜建物の収益向上へ！ランニングコスト削減のご提案〜

　今回は家主さまへ賃貸マンションの維持管理費に関わる経費削減商品のご紹介をさせていただきます。昨今の電気料金の高騰の中、ランニングコストを抑制して、建物の収益性を高めることができる商品です。エレベーター設備のある物件をお持ちの家主さまはぜひ一度ご検討ください。

■「電子ブレーカー」とは
　エレベーターや給水ポンプなど、マンション動力設備の稼働状況に合わせて、ムダなく電力をコントロールできる特殊なブレーカーです。通常のブレーカーから、この電子ブレーカーに取り替え、電力会社の契約形態を従来の低圧電力の「負荷設備契約」から、より契約電力の小さな「主開閉器契約」に変更することで、電気代（動力）の大幅な基本料金の削減が可能となります。

■共用灯のLED化で更に収益UP！ 
共用灯のLED化も同時に実施することで、更に収益性の向上が見込めます。電子ブレーカー設置により削減できた経費をLED切り替え費用に充てることもできますので、エレベーター設備がある物件についてはぜひ電子ブレーカーと一緒にご検討ください。

（記事協力：サービス事業者／株式会社ユニバーサルリンクス　小田 氏）

詳細につきましては各エリアの管理担当までお問合せください。