オーナー通信 Owner News

蛍光灯2027年問題

国際会議での決定により、一般照明用の蛍光ランプの製造と輸出入が2027年末に以下の通り廃止されます。

【製品別のスケジュール】
◎コンパクト型・電球型蛍光ランプ：2026年12月31日で終了
◎直管型・環型蛍光ランプ：2027年12月31日で終了

【懸念事項と推奨事項】
◎安易にLEDランプだけを交換すると、古い器具の「安定器」との相性で、火災や落下事故につながるリスクがあります。
◎配線工事（バイパス工事）を行ってもメーカー保証の対象外になることが多いため、基本的には「器具自体の交換」を推奨しています。

エアコン2027年問題

経済産業省による新たな省エネ基準が発表され、2027年以降のエアコンは、省エネ基準を満たした製品の提供となります。

【懸念事項と推奨事項】
◎現在主流の安価なスタンダードモデル（例：ダイキンのEシリーズなど）は、新しい基準では「未達成」となる可能性があるため、新基準を満たす上位モデル（GXシリーズ以上など）での提供となり、必然的にエアコン1台あたりのコストが大幅に値上がりすることが懸念されています。

◎前述の影響で、2027年末に向けて全国的に需要が集中し、2028年には「在庫がない」「職人がいない」「価格が高騰する」の三重苦が想定されます。所有されている物件の「エアコン」の状況（年式など）に応じて、在庫（賃貸向け製品）がある内に取替えされることを推奨いたします。お見積・詳細確認は、ビルメンテナンス課へお問い合わせください。

（ビルメンテナンス課／吉田）

■お問合せ／ビルメンテナンス課 TEL. 093-923-0005